2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
146.1万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市天王寺区
132.3万円/㎡
前年比+22.2%
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レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区六万体町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩1分
2023年築 / 15階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
8,959万円
132.5万円/㎡
2,759
6,892
11,026
15,160
AI査定結果
推定相場価格
8,959万円
132.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,892万円〜11,026万円
101.9万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
レジェイド四天王寺夕陽丘
9,100万円（134.6万円/㎡）/ 13階 / 67.61㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は118.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 9,100万円 | 134.6万円 | 13階 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/15 | 6,980万円 | 103.2万円 | 2階 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/09 | 7,190万円 | 117.7万円 | 10階 | 61.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 8,190万円 | 121.1万円 | 6階 | 67.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,190万円 | 117.7万円 | 8階 | 61.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 7,490万円 | 110.8万円 | 6階 | 67.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 6,990万円 | 114.4万円 | 8階 | 61.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 8,890万円 | 118.5万円 | 13階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 8,590万円 | 118.4万円 | 13階 | 72.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/16 | 7,490万円 | 110.8万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/16 | 7,680万円 | 125.7万円 | 8階 | 61.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 9,640万円 | 128.5万円 | 13階 | 75.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 8,190万円 | 121.1万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 9,100万円 | 134.6万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 7,800万円 | 108.9万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/14 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 8,980万円 | 149.6万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 西 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2026/04/28 | シーンズ天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 7,980万円 | 113.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 108.6万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/28 | サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 11,000万円 | 130.2万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 97戸 | RC |
| 2026/05/27 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 11,480万円 | 138.0万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 6,380万円 | 116.5万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドメゾン真田山ゲートハウス 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 9,280万円 | 125.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/10 | ローレルコート上本町五丁目 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 8,900万円 | 119.9万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/04 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 9,480万円 | 132.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/10 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,980万円 | 105.0万円 | 76㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 9,980万円 | 124.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 8,700万円 | 105.6万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/26 | グランドメゾン上本町THECLASS 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅8分 | 10,880万円 | 145.7万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 19階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/03 | シーンズ天王寺真田山公園 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅8分 | 6,500万円 | 102.4万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/19 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 9,980万円 | 135.9万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/31 | グランアッシュ天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅4分 | 5,800万円 | 105.2万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/03 | ルネグラン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 8,600万円 | 114.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/03 | ブランズ天王寺小宮町 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 11,800万円 | 156.7万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/14 | クレアホームズ上本町ザ・レジデンス 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 7,780万円 | 103.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/06 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 7,980万円 | 104.2万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス 大阪市天王寺区大道一丁目 | 天王寺駅8分 | 7,980万円 | 120.9万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/24 | ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,980万円 | 105.6万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市天王寺区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して1.7%割高です。
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